Для того, чтобы рассчитать цену на квартиру, необходимо вычесть дисконт из рыночной стоимости квартиры.
Скидка может составлять от 10 до 30% рыночной стоимости жилья. Размер скидки зависит от количества комнат. Чем больше в квартире комнат, тем больше будет скидка.
Рыночная стоимость квартиры определяется оценщиком от агентства и риэлтором. Стоимость жилья в Подмосковье складывается из следующих параметров:
· общая площадь квартиры;
· жилая площадь;
· количество комнат;
· этаж, на котором расположена квартира;
· тип здания;
· год постройки;
· состояние подъезда;
· наличие лифта;
· наличие балкона в квартире.
Кроме того, при оценке квартиры риэлтор и оценщик учитывают юридическую историю квартиры, район расположения дома и инфраструктуру.
Немаловажными факторами являются расстояние до МКАДа, наличие железнодорожной станции, станции Московского метро. При оценке квартиры в Подмосковье не последнюю роль играет время, которое занимает дорога до Москвы.
Процедура выкупа заключается в согласовании скидки и финальной цены квартиры, назначение даты подписания договора купли-продажи, который подготовит наш юрист.
После подписания документов и окончательного расчета продавец должен освободить квартиру и выписать всех жильцов или арендаторов из жилья.
Если Вы не успели найти жильё к этому моменту, риэлторы агентство недвижимости «СПК» помогут Вам с поиском подходящего варианта.
Срочный выкуп жилья в Подмосковье с агентством недвижимости «СПК» – просто!