Адрес:
Москва, ул. Марксистская, дом 3, стр 1, БЦ "Планета"
Москва, ул. Марксистская, дом 3, стр 1, БЦ "Планета"
Режим работы:
Ежедневно с 9:00 до 19:00 без выходных
Ежедневно с 9:00 до 19:00 без выходных
Адрес:
Москва, ул. Марксистская,
дом 3, стр 1, БЦ "Планета"
Режим работы:
Ежедневно с 9:00 до 19:00
без выходных
Москва, ул. Марксистская,
дом 3, стр 1, БЦ "Планета"
Режим работы:
Ежедневно с 9:00 до 19:00
без выходных
Выкуп квартир, СРОЧНАЯ продажа недвижимости
Агенство недвижимости СПК
Обратный звонок
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Как инвестировать в недвижимость выгодно и в какую
Для начала разберемся, почему так много инвесторов приходят к инвестициям именно в недвижимость?
Безопасность таких вложений заключается в том, что недвижимость всегда пользуется спросом, подвержена минимальной инфляции и всегда растет в цене. Вложение средств в объекты недвижимости всегда были актуальными и экономически выгодными. Проще говоря, вы никогда не понесете убытки при продаже объекта за меньшую себестоимость, так как цены на недвижимость только растут. Даже при падении экономического рынка и рынка труда, стоимость квадратного метра может варьироваться в течение года в плюс, либо минус на 1-2%, но никогда не будет ниже прошлого года. Таким образом, риски инвестировать в недвижимость и потерять весь свой капитал равны нулю
Безопасность таких вложений заключается в том, что недвижимость всегда пользуется спросом, подвержена минимальной инфляции и всегда растет в цене. Вложение средств в объекты недвижимости всегда были актуальными и экономически выгодными. Проще говоря, вы никогда не понесете убытки при продаже объекта за меньшую себестоимость, так как цены на недвижимость только растут. Даже при падении экономического рынка и рынка труда, стоимость квадратного метра может варьироваться в течение года в плюс, либо минус на 1-2%, но никогда не будет ниже прошлого года. Таким образом, риски инвестировать в недвижимость и потерять весь свой капитал равны нулю
Инвестировать в Москве и Московской области
Возникает вопрос, в каком регионе инвестировать в недвижимость выгоднее всего? К таким областям относятся центральные регионы по нескольким причинам:
Скорость продажи недвижимости
Большая миграция населения в Москву из отдаленных регионов создает большой спрос
Уровень дохода
Стоимость на недвижимость: чем выше стоимость, тем больше процент с продажи
Количество объектов
Важно учитывать возможность выбора потенциальных объектов инвестирования
Действительно, предложений достаточно много, так как разобраться какое самое выгодное предложение и какое из них принесет максимальную прибыль достаточно сложно.
Поверьте, самые выгодные предложения не доходят до рыночной продажи
Многие люди в связи со срочностью обращаются в агентство недвижимости по рекламе о выкупе квартир, именно такими заявками мы и занимаемся
Скорость продажи недвижимости
Большая миграция населения в Москву из отдаленных регионов создает большой спрос
Уровень дохода
Стоимость на недвижимость: чем выше стоимость, тем больше процент с продажи
Количество объектов
Важно учитывать возможность выбора потенциальных объектов инвестирования
Действительно, предложений достаточно много, так как разобраться какое самое выгодное предложение и какое из них принесет максимальную прибыль достаточно сложно.
Поверьте, самые выгодные предложения не доходят до рыночной продажи
Многие люди в связи со срочностью обращаются в агентство недвижимости по рекламе о выкупе квартир, именно такими заявками мы и занимаемся
Вы никогда не задумывались, почему недвижимость в Москве и Московской области такая дорогая? У нас есть ответ : спрос рождает предложение
Инвестировать в коммерческую недвижимость
Для таких вложений подходят как офисные и торговые площади небольшого размера, так и здания большой площади, предназначенные для размещения складов, супермаркетов, производственных цехов
Подобные помещения неизменно пользуются достаточно большим спросом. Огромное количество бизнесменов ищут площади для ведения деятельности и готовы отдавать их владельцу арендную плату. Тем, кто приобретает коммерческую недвижимость, остается регулярно получать прибыль от своих вложений.
Но так ли это на самом деле? Как и везде есть ряд нюансов:
Подобные помещения неизменно пользуются достаточно большим спросом. Огромное количество бизнесменов ищут площади для ведения деятельности и готовы отдавать их владельцу арендную плату. Тем, кто приобретает коммерческую недвижимость, остается регулярно получать прибыль от своих вложений.
Но так ли это на самом деле? Как и везде есть ряд нюансов:
1) Вся коммерция продается по расчету окупаемости в 7 лет. Вдумайтесь, в 7 лет - и это только окупаемость объекта, не прибыль
2) Ремонт и обслуживание ложатся на плечи собственника
3) Постоянный поиск арендаторов
Подытожим: этот бизнес долгий и энергозатратный, налоги такой вид деятельности тоже не щадят
2) Ремонт и обслуживание ложатся на плечи собственника
3) Постоянный поиск арендаторов
Подытожим: этот бизнес долгий и энергозатратный, налоги такой вид деятельности тоже не щадят
Покупка квартиры на начальном этапе строительства
1) Сроки слишком большие, а деньги подвержены инфляции
2) После сдачи объекта, конкуренция на продажу будет большой, так как таких инвесторов больше обычных покупателей, также к ним добавляются люди, которые уже хотят переехать или те кому не хватает денег на ремонт
Из-за большой конкуренции каждый готов немного снизить ценник. В таком случае придется либо ждать еще года два пока ситуация в доме стабилизируется, либо продавать с наценкой 5-10%. Положив ту же сумму в банк на такой же срок, заработок будет гораздо больше.
2) После сдачи объекта, конкуренция на продажу будет большой, так как таких инвесторов больше обычных покупателей, также к ним добавляются люди, которые уже хотят переехать или те кому не хватает денег на ремонт
Из-за большой конкуренции каждый готов немного снизить ценник. В таком случае придется либо ждать еще года два пока ситуация в доме стабилизируется, либо продавать с наценкой 5-10%. Положив ту же сумму в банк на такой же срок, заработок будет гораздо больше.
Приобретение квартиры ниже рыночной стоимости. За время строительства цена на недвижимость увеличится в среднем на 20–30% от стоимости объекта на этапе котлована. Но и здесь есть свой ряд нюансов :
Проблемные квартиры
Вот мы и подошли к вишенке на торте
Проблемы юридического характера, ипотеки, прописанные люди, арестованные счета собственника, долги по ЖКХ и многие другие аспекты- их всех объединяет два фактора: срочность в продаже и ограниченность в покупателе. Дисконт по таким объектам составляет от 15% до 30%. Наша команда решает данные проблемы за 1-2 месяца. Таким образом инвестор работающий с нами может получить прибыль до 30% за 1 месяц.
Данные инвестиции в недвижимость исключают полную потерю вложенных денег, так как объект в любом случае не будет обесценен.
Проблемы юридического характера, ипотеки, прописанные люди, арестованные счета собственника, долги по ЖКХ и многие другие аспекты- их всех объединяет два фактора: срочность в продаже и ограниченность в покупателе. Дисконт по таким объектам составляет от 15% до 30%. Наша команда решает данные проблемы за 1-2 месяца. Таким образом инвестор работающий с нами может получить прибыль до 30% за 1 месяц.
Данные инвестиции в недвижимость исключают полную потерю вложенных денег, так как объект в любом случае не будет обесценен.
Работа с нами
Компания не проводит сделки по доверенности от лица инвестора и не принимает денежные средства на свои счета. Вы оставляете заявку, когда появляется подходящий объект, менеджер связывается с вами и предлагает его выкупить, предоставив всю юридическую информацию, а также план по разрешению юридических проблем, если таковые имеются. Наша команда настраивает рекламу на клиентов с проблемными объектами и срочностью в продаже, тщательно анализирует и оценивает рынок, знает как быстро и грамотно разрешить ту или иную проблему с недвижимостью, а так же проводит детальный анализ всех объектов.
Чтобы работать с нами оставьте заявку и агент свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам.
Чтобы работать с нами оставьте заявку и агент свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам.
